Đề án du lịch xã Hạ Mỗ

ĐỀ ÁN PHÁT TRIỂN ĐIỂM ĐẾN DU LỊCH XÃ HẠ MỖ,
GIAI ĐOẠN 2017 – 2020 VÀ NHỮNG NĂM TIẾP THEO

ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ: PHÒNG VĂN HÓA VÀ THÔNG TIN HUYỆN ĐAN PHƯỢNG 
CƠ QUAN PHÊ DUYỆT: ỦY BAN NHÂN DÂN HUYỆN ĐAN PHƯỢNG
ĐƠN VỊ TƯ VẤN: CÔNG TY CỔ PHẦN QUY HOẠCH HÀ NỘI

1. Sự cần thiết triển khai lập đề án

Hạ Mỗ là một xã thuộc huyện Đan Phượng, cách thị trấn Phùng khoảng 3 km, cách trung tâm Hà Nội khoảng 20 km. Trong định hướng phát triển kinh tế – xã hội và du lịch của huyện và thành phố, Hạ Mỗ nằm trên các tuyến giao thông quan trọng: Tuyến đường Vành đai 4 của thủ đô Hà Nội, đường trục kinh tế Tây Thăng Long, đường đê Hữu Hồng, tuyến N12, tuyến N1,… và nằm trong Vùng du lịch văn hóa lịch sử với các định hướng phát triển du lịch sinh thái, văn hóa tâm linh, tín ngưỡng… tiêu biểu là tuyến du lịch sông Nhuệ cổ thuộc xã Hạ Mỗ kết nối với lễ hội, địa chỉ văn hóa dân gian chèo tàu ở xã Tân Hội, diều sáo ở xã Hồng Hà,…

Là địa phương có tiềm năng du lịch nổi bật nhất của Đan Phượng với nhiều di tích lịch sử – văn hóa, trong đó có một số di tích nổi bật như: Đền Văn Hiến; Đình Vạn Xuân; Miếu Hàm Rồng; Đền Chính Khí; Chùa Hải Giác; Chùa Báo Ân; Đình Trúng Đích; Đền Tri Chỉ; … sản phẩm truyền thống như: rượu, đậu phụ, cháo xoe, bột sắn dây; cảnh quan sinh thái nông nghiệp với những trang trại trồng cây ăn quả, trồng hoa ly đẹp có tiếng;… là những điều kiện thuận lợi để phát triển thành điểm đến du lịch.

2.Tiềm năng phát triển và các giá trị cốt lõi

Vị trí gần Hà Nội: Hạ Mỗ cách trung tâm Hà Nội khoảng 20km, cách thị trấn Phùng khoảng 3km, kết nối thuận lợi với trung tâm Hà Nội qua tuyến Quốc lộ 32. Đây là điều kiện thuận lợi để phát triển các sản phẩm du lịch phù hợp với thị trường Hà Nội, đặc biệt là sản phẩm nghỉ cuối tuần, vui chơi giải trí.

Văn hóa truyền thống lâu đời: Hạ Mỗ là một vùng đất cổ có bề dày lịch sử văn hóa và truyền thống, nơi đây còn mang dấu tích của thành cổ Ô Diên xưa. Trên địa bàn xã có nhiều di tích lịch sử văn hóa thu hút khách thập phương đến dâng hương, chiêm bái, thăm quan như: đình Vạn Xuân, đền Văn Hiến thờ danh nhân Tô Hiến Thành, chùa Hải Giác, miếu Hàm Rồng, đền Chính Khí, chùa Báo Ân, đình, miếu Trúng Đích, đền Tri Chỉ,…

Làng nghề: Nghề làm rượu và đậu ở Hạ Mỗ đã tồn tại từ bao đời nay và ngon có tiếng, cung cấp một số lượng lớn cho thị trường Hà Nội.

Cảnh quan sinh thái nông nghiệp: Với các khu trang trại trồng cây ăn quả, trồng hoa, đặc biệt nổi tiếng là nơi trồng hoa ly đẹp.

Hiện trạng tổng hợp xã Hạ Mỗ

3. Tầm nhìn và định hướng phát triển

Phát triển Hạ Mỗ thành một điểm đến quen thuộc vào cuối tuần của Hà Nội nơi du khách có thể tìm thấy những trải nghiệm hấp dẫn về văn hóa, sinh thái của một vùng ven đô Hà Nội.

Phân đoạn phát triển:

Giai đoạn đến năm 2020: Hình thành điểm đến: Tạo ra một số sản phẩm mới lạ (phiên chợ rượu quê, làng nghệ thuật,…) để tiếp cận với thị trường Hà Nội. Bên cạnh khai thác các giá trị sẵn có (văn hóa lịch sử).

Giai đoạn sau năm 2020: Củng cố và phát triển điểm đến: đa dạng hóa sản phẩm, dịch vụ nâng tầm Hạ Mỗ thành điểm đến nổi bật của vùng ven đô Hà Nội.

Một số chỉ tiêu phát triển:

Khách du lịch: Năm 2020 đón khoảng 20 nghìn lượt khách, năm 2030 đón khoảng 70 nghìn lượt khách.

Tổng thu từ khách du lịch: Năm 2020 đạt khoảng 6,5 tỷ đồng (trong đó lợi nhuận du lịch khoảng 3,6 tỷ đồng); năm 2030 đạt khoảng 54,2 tỷ đồng (trong đó lợi nhuận du lịch khoảng 32,5 tỷ đồng).

Lao động ngành du lịch: Năm 2020 tạo việc làm cho khoảng 60 lao động (trong đó 20 lao động trực tiếp); năm 2030 tạo việc làm cho khoảng 420 lao động (trong đó 140 lao động trực tiếp).

4. Sản phẩm du lịch

a, Du lịch văn hóa

– Du lịch tâm linh: Thăm quan, dâng hương, cầu nguyện, cúng tế, chiêm bái, tham gia lễ hội,… tại các di tích lịch sử – văn hóa: Đình Vạn Xuân, miếu Hàm Rồng, đền Chính Khí, chùa Hải Giác, đền Văn Hiến thờ danh nhân Tô Hiến Thành,…

– Bảo tồn các di tích lịch sử – văn hóa và quy hoạch mở rộng khu di tích đền Văn Hiến thờ danh nhân Tô Hiến Thành phát triển thành khu du lịch sinh thái, văn hóa lịch sử. Phát triển đa dạng các sản phẩm du lịch gắn với Tô Hiến Thành, các di tích lịch sử – văn hóa khác trên địa bàn xã và các lễ hội như sản phẩm lưu niệm, sản phẩm vui chơi giải trí, nghệ thuật biểu diễn, … để kéo dài thời gian khách du lịch lưu lại tại điểm đến.

– Khôi phục các di tích: Nhà bia Khoa Tràng, miếu âm hồn, am từ vũ.

– Tham quan di tích đền Văn Hiến thờ danh nhân Tô Hiến Thành kết hợp nghiên cứu văn hóa gắn với bộ mộc bản in sách “Cổ Kim Truyền lục”.

– Liên kết với các xã Hạ Mỗ, Thượng Mỗ để tổ chức trình diễn hát ca trù, chèo tàu tại đền Văn Hiến phục vụ nhu cầu của khách du lịch.

– Du lịch lễ hội:

+ Mở rộng lễ hội đền Văn Hiến thờ danh nhân Tô Hiến Thành tạo thành sự kiện văn hóa du lịch lớn có tầm cỡ của Đan Phượng và thành phố Hà Nội.

+ Lễ hội đua thuyền: Tổ chức lễ hội đua thuyền trên sông Nhuệ gắn với lễ hội tại đền Văn Hiến thờ danh nhân Tô Hiến Thành.

+ Lễ hội tại các đình, chùa: đình Vạn Xuân, chùa Hải Giác,…

+ Lễ hội truyền thống rước Vua (rước tượng) gắn với thăm quan Thành cổ Ô Diên kinh đô Nhà nước Vạn Xuân ở thế kỷ thứ VI.

+ Tổ chức lễ hội rượu, đậu: Các hoạt động tại lễ hội như: Rước kiệu; thưởng thức rượu; tìm hiểu lịch sử nghề rượu, đậu; tham quan quy trình chế biến rượu, đậu; trải nghiệm hoạt động làm rượu, đậu; giới thiệu sản phẩm rượu sạch cho khách du lịch; tổ chức các trò chơi dân gian; mua sản phẩm rượu sạch;… Kết nối lễ hội rượu xã Hạ Mỗ với các lễ hội khác tại huyện Đan Phượng như lễ hội Chèo Tàu (xã Tân Hội, tổ chức vào ngày 15/1 âm lịch), hội thả diều làng Bá Giang (xã Hồng Hà, tổ chức ngày 15/3 âm lịch). Trong giai đoạn trước mắt, tổ chức thí điểm lễ hội rượu.

b,  Du lịch sinh thái, trải nghiệm gắn với giáo dục môi trường

– Tham quan các trang trại trồng rau sạch, trồng cây ăn quả, trồng hoa, trang trại sinh thái,…

– Học tập, trải nghiệm sinh thái gắn với giáo dục môi trường cho học sinh: giới thiệu quy trình sản xuất một sản phẩm nông nghiệp sạch; tổ chức các trò chơi dân gian; tham gia các hoạt động trải nghiệm thực tế như trồng rau, hái rau củ quả, cấy lúa,…

– Mua bán sản phẩm, thưởng thức ẩm thức, vui chơi giải trí, các hoạt động trải nghiệm… tại các trang trại trồng rau sạch, trồng cây ăn quả.

c, Du lịch làng nghề: 

– Xây dựng làng nghề thành điểm tham quan phục vụ khách du lịch. Tham quan, trải nghiệm tại làng nghề rượu, đậu. Trình diễn sản xuất rượu, đậu tại nhà, chợ quê phục vụ nhu cầu tham quan, trải nghiệm của khách du lịch.

+ Khôi phục nghề ren truyền thống.

d, Ẩm thực, dịch vụ, lưu trú

– Thưởng thức ẩm thực, mua sắm các ẩm thực truyền thống địa phương: nem, rượu, đậu, bột sắn dây,…

– Tổ chức chợ phiên du lịch phục vụ tham quan, bán các sản phẩm của địa phương như: hoa, rượu, đậu, rau sạch,…

– Phố đi bộ du lịch: Tổ chức phố đi bộ du lịch ở khu vực ven sông Nhuệ theo mô hình một khu dịch vụ du lịch, bán hàng lưu niệm, dịch vụ ẩm thực, mua sắm, lưu trú,…

– Lưu trú: Theo loại hình homestay, lưu trú ở khu phố đi bộ và dịch vụ ven sông Nhuệ, các khu trang trại sinh thái.

Bảng :        Thị trường và sản phẩm chính của Hạ Mỗ

 
Stt Loại hình

du lịch

Sản phẩm
ưu tiên phát triển
Thị trường chính
Nội huyện Học sinh, sinh viên Khách quốc tế đến Hà Nội, người nước ngoài sinh sống và làm việc tại Hà Nội Dân cư Khu vực trung tâm Hà Nội, các khu đô thị vệ tinh Hà Nội, khu đô thị mới Các tỉnh khác
1 Du lịch

văn hóa

Tham quan di tích lịch sử – văn hóa

Ưu tiên phát triển

   

+

Ưu tiên phát triển

Lễ hội truyền thống tại địa phương

Ưu tiên phát triển

     

Ưu tiên phát triển

Tham quan làng nghề truyền thống   Ưu tiên phát triển Ưu tiên phát triển Quan trọng  
2 Du lịch

sinh thái,

trải nghiệm

Tham quan trang trại trồng rau sạch, trồng hoa Ưu tiên phát triển Quan trọng Quan trọng
Giáo dục môi trường Ưu tiên phát triển    
Giáo dục và trải nghiệm sinh thái Ưu tiên phát triển    
3 Du lịch

 cuối tuần

Trang trại sinh thái, khu nghỉ sinh thái, vui chơi giải trí cuối tuần     Ưu tiên phát triển
4 Sự kiện Chợ phiên du lịch Ưu tiên phát triển Quan trọng Ưu tiên phát triển
Phố đi bộ du lịch Ưu tiên phát triển Ưu tiên phát triển Ưu tiên phát triển
Mua sắm Quan trọng Quan trọng Quan trọng Quan trọng
               


5. Chương trình đầu tư

5.1. Các dự án ưu tiên đầu tư phát triển du lịch

Gồm 6 dự án trọng tâm cần đầu tư:

* (1) Dự án khai thác du lịch văn hóa tâm linh (văn hóa nơi đầu nguồn sông Nhuệ).

* (2) Dự án Chợ phiên rượu quê Hạ Mỗ.

* (3) Dự án làng nghệ thuật Hạ Mỗ.

* (4) Dự án khu thể thao nước.

* (5) Dự án phố đi bộ, dịch vụ du lịch ven sông Nhuệ.

* (6) Dự án trang trại sinh thái cuối tuần.

(1). Dự án khai thác du lịch văn hóa tâm linh (văn hóa nơi đầu nguồn sông Nhuệ)

– Cơ sở phát triển: Hạ Mỗ là một vùng đất cổ có bề dày lịch sử văn hóa và truyền thống. Trên địa bàn xã có nhiều di tích lịch sử văn hóa thu hút khách thập phương, đặc biệt là di tích đền Văn Hiến thờ danh nhân Tô Hiến Thành.

– Mục tiêu: Mở rộng, đa dạng hóa các sản phẩm du lịch trên cơ sở khai thác các tiềm năng về văn hóa lịch sử sẵn có. Thị trường chủ yếu là khách nội huyện, các huyện lân cận, các tỉnh khác.

– Địa điểm: Các di tích lịch sử – văn hóa: Đình Vạn Xuân, miếu Hàm Rồng, đền Chính Khí, chùa Hải Giác, đền Văn Hiến thờ danh nhân Tô Hiến Thành, đền Tri Chỉ, miếu và đình làng Trúng Đích, chùa Báo Ân, Nhà bia khoa tràng, miếu âm hồn, am từ vũ,…

– Tổng vốn đầu tư dự kiến: 85 tỷ đồng.

– Tiến độ thực hiện: 2017 – 2020.

– Nguồn vốn: Ngân sách nhà nước (thành phố, huyện, xã), tài trợ, đóng góp từ cộng đồng dân cư.

– Chủ thể tham gia: UBND huyện Đan Phượng, UBND xã Hạ Mỗ, doanh nghiệp, cộng đồng dân cư.

Sơ đồ các công trình di tích

– Sản phẩm – Thị trường: Du lịch văn hóa, tâm linh, lễ hội.

– Nội dung/Hoạt động:

+ Tu bổ, tôn tạo các di tích lịch sử văn hóa: Đình Vạn Xuân, miếu Hàm Rồng, chùa Hải Giác.

+ Phục dựng các di tích khác vốn có (Nhà bia khoa tràng, miếu âm hồn, am từ vũ). Nhà bia khoa tràng, am từ vũ phục dựng tại khu mở rộng di tích đền Văn Hiến, miếu âm hồn phục dựng tại khu chợ quê.

+ Mở rộng khu di tích đền thờ Tô Hiến Thành về quy mô (diện tích mở rộng là 2,54 ha) và cả tầm cỡ của lễ hội: Mở rộng diện tích, xây dựng các hạng mục phụ trợ, phát triển các sản phẩm du lịch gắn với di tích và lễ hội như sản phẩm lưu niệm, vui chơi giải trí, nghệ thuật biểu diễn, đua thuyền, đua thuyền bắt vịt, nấu cơm thi,…

+ Duy trì, bảo tồn và phát triển các lễ hội khác tại địa phương như: Lễ hội tại các đình, chùa (đình Vạn Xuân, chùa Hải Giác,…).

+ Tham quan các di tích lịch sử – văn hóa.

+ Trình diễn hát ca trù, chèo tàu tại đền Văn Hiến.

+ Xây dựng tour du lịch kết nối các điểm di tích tại địa phương để kéo dài thời gian lưu lại của khách du lịch tại điểm đến.

+ Kết nối các địa chỉ văn hóa lễ hội với các xã khác như: Lễ hội chèo tàu (xã Tân Hội), lễ hội thả diều ở Bá Giang (xã Hồng Hà),…

– Biện pháp thực hiện: Nguồn vốn ngân sách nhà nước ưu tiên tu bổ, tôn tạo các di tích lịch sử văn hóa, kêu gọi vốn tài trợ, đóng góp từ cộng đồng dân cư. Cộng đồng dân cư sẽ phát triển các phát triển các sản phẩm du lịch gắn với di tích và lễ hội như sản phẩm lưu niệm, vui chơi giải trí,… dưới sự quản lý của UBND xã và Ban Quản lý di tích.

(2). Dự án chợ phiên rượu quê Hạ Mỗ

– Mục tiêu: Bảo tồn, phát huy nghề truyền thống phục vụ phát triển du lịch.

– Nhiệm vụ: Tổ chức 1 sự kiện văn hóa, mua sắm (lễ hội rượu, chợ phiên rượu quê). Đối tượng khách chính là dân cư các khu đô thị, các huyện lân cận và nội huyện. Trước mắt khi chưa xây dựng chợ, tổ chức thí điểm chợ phiên rượu quê tại một địa điểm thích hợp trên địa bàn xã Hạ Mỗ.

– Địa điểm: Khu Cầu Cả.

– Quy mô: 0,77 ha (Theo Quy hoạch Nông thôn mới xã Hạ Mỗ).

– Tổng vốn đầu tư dự kiến: 45 tỷ đồng (Chi phí đầu tư xây dựng) (Chi tiết bảng tính xem phần phụ lục), Chi phí tổ chức lễ hội khoảng 3 tỷ/năm.

– Nguồn vốn: Ngân sách nhà nước hoặc xã hội hóa.

– Tiến độ thực hiện: Năm 2018 – 2020.

– Chủ thể tham gia: UBND huyện Đan Phượng, UBND xã Hạ Mỗ, cộng đồng dân cư.

Vị trí quy hoạch Chợ quê

– Sản phẩm: Tham quan, văn hóa, mua sắm,…

– Hoạt động: Theo mô hình phiên chợ quê (chợ này gắn với Quy hoạch nông thôn mới xã Hạ Mỗ) phục vụ nhu cầu tham quan, mua sắm cho khách du lịch và dân cư địa phương.

+ Chợ phiên rượu Hạ Mỗ: Tổ chức vào một ngày định kỳ trong tháng, có thể mời các làng nghề, các cơ sở nấu rượu ngon và có tiếng ở các nơi đến như: rượu cúc làng Ngâu (làng Yên Ngưu, xã Tam Hiệp, huyện Thanh Trì, Hà Nội); rượu nếp gảy làng Tó (xã Tả Thanh Oai, huyện Thanh Trì, Hà Nội); rượu làng Vân (xã Vân Hà, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang);…

+ Chợ phiên giao lưu về các sản phẩm rượu đảm bảo chất lượng, cách phân biệt rượu giả, rượu thật, văn hóa uống rượu.

+ Trình diễn sản xuất rượu, đậu.

+ Khôi phục nghề ren truyền thống để quảng bá, giới thiệu sản phẩm và làm quà lưu niệm phục vụ khách du lịch.

+ Các dịch vụ và sản phẩm bổ trợ: Dược liệu ngâm rượu, đồ ăn nhanh, rượu thuốc, sản phẩm lưu niệm.

+ Mua bán các sản phẩm địa phương: nem Phùng, rượu, đậu, rau sạch, hoa.

+ Tổ chức lễ hội rượu: Định kỳ một hoặc một vài ngày trong năm tổ chức lễ hội rượu để thu hút khách du lịch; có thể kết hợp với các lễ hội khác tại huyện Đan Phượng để thu hút khách du lịch như lễ hội chèo tàu xã Tân Hội, lễ hội thả diều làng Bá Giang (xã Hồng Hà), hát ca trù (xã Thượng Mỗ),…

– Biện pháp thực hiện:

+ Trình tự thực hiện: Lập dự án đầu tư và triển khai thực hiện dự án: Bước 1: Chuẩn bị đầu tư (Xin chủ trương đầu tư; khảo sát đo đạc bản đồ địa hình; thu thập thông tin; các thủ tục xác nhận nhà đầu tư); Bước 2: Lập dự án đầu tư (xin cung cấp thông tin để triển khai dự án; cấp phép quy hoạch; lập dự án đầu tư; thẩm định phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng); Bước 3: Đăng ký cấp giấy chứng nhận đầu tư; Bước 4: Các thủ tục về đất đai (Thẩm định nhu cầu sử dụng đất; thu hồi đất; chuyển mục đích sử dụng đất); Bước 5: Cấp giấy phép xây dựng.

+ Tài chính: Ngân sách nhà nước đầu tư xây dựng chợ và thu hồi vốn từ việc cho thuê ki ốt trong chợ hoặc huy động vốn xã hội hóa đầu tư xây dựng chợ.

+ Nhân lực: Cơ quan nhà nước, cộng đồng dân cư.

+ Quản lý: UBND xã Hạ Mỗ là cơ quan quản lý nhà nước đối với dự án khi dự án đi vào hoạt động. Thành lập Ban Quản lý hoặc Hiệp Hội làng nghề rượu (đại diện các hộ làm rượu) để quản lý và tổ chức các hoạt động khai thác phát triển du lịch tại chợ (tổ chức phiên chợ rượu quê, tổ chức lễ hội rượu,…). Hỗ trợ các hộ sản xuất rượu các thủ tục theo quy định để duy trì làng nghề truyền thống và sản xuất kinh doanh theo đúng quy định. Cơ quan nhà nước quản lý chặt chẽ các sản phẩm rượu để đảm bảo các điều kiện về chất lượng, an toàn thực phẩm, nhãn hàng hóa sản phẩm theo quy định của pháp luật hiện hành. Khi tổ chức chợ phiên và lễ hội rượu, Ban quản lý chợ cần phối hợp chặt chẽ với công an, chính quyền địa phương để đảm bảo trật tự an toàn.

+ Quảng bá, xúc tiến: Công bố, giới thiệu trên loa đài, trưng bày tại UBND xã để cộng đồng dân cư và trên các phương tiện truyền thông, Website của huyện Đan Phượng, các trang web du lịch khác.

(3). Dự án làng nghệ thuật Hạ Mỗ

– Mục tiêu: Biến làng Hạ Mỗ thành một không gian nổi bật về nghệ thuật (bích họa, tượng điêu khắc, kiến trúc ấn tượng) để thu hút khách du lịch đến tham quan, chụp ảnh. Đối tượng khách chính là học sinh, sinh viên.

– Nội dung/hoạt động: Khu dân cư hiện hữu ven sông Nhuệ, khu dân cư kết hợp dịch vụ tạo điểm nhấn để thu hút khách du lịch đặc biệt là giới trẻ đến tham quan, chụp ảnh như tạo thành “làng bích họa”.

– Tổng vốn đầu tư dự kiến: 2 tỷ đồng.

– Nguồn vốn: Ngân sách nhà nước.

– Tiến độ thực hiện: 2018 – 2020.

– Biện pháp thực hiện: Liên kết với các trường mỹ thuật (Trường đại học mỹ thuật Việt Nam, Trường đại học mỹ thuật công nghiệp Hà Nội…) cho sinh viên đến làm đồ án tốt nghiệp bằng việc thể hiện các tác phẩm hội họa, trang trí lại nhà ở tại địa phương. Tuyên truyền, giải thích rõ cho các hộ dân về dự án để nhận được sự đồng tình của người dân.

Hình 8 Một số hình ảnh minh họa về làng bích họa (Tham khảo Mô hình làng bích họa ở xã Tam Thanh, tỉnh Quảng Nam)

(4). Dự án khu thể thao nước

– Mục tiêu: Hình thành khu thể thao, vui chơi giải trí nước phục vụ dân cư địa phương, khu dân cư lân cận và khách du lịch.

– Địa điểm: Ven đê Tiên Tân.

– Quy mô: 4,53 ha. (Theo Quy hoạch nông thôn mới xã Hạ Mỗ, khu đất dự kiến quy hoạch khu thể thao nước được định hướng là khu đất đấu giá đất ở và đất nông nghiệp. Đề án dự kiến điều chỉnh khu đất đấu giá này thành khu thể thao nước).

– Tổng vốn đầu tư dự kiến: 116 tỷ đồng (Chi tiết bảng tính xem phần Phụ lục).

– Nguồn vốn: Xã hội hóa.

– Tiến độ thực hiện: Năm 2018 – 2022.

– Hoạt động: Đầu tư khu thể thao nước, vui chơi giải trí, hồ bơi.

– Chủ thể tham gia: UBND huyện Đan Phượng, UBND xã Hạ Mỗ, doanh nghiệp.

– Biện pháp thực hiện:

+ Trình tự thực hiện: Lập dự án đầu tư và triển khai thực hiện dự án: Bước 1: Chuẩn bị đầu tư (Xin chủ trương đầu tư; khảo sát đo đạc bản đồ địa hình; thu thập thông tin; các thủ tục xác nhận nhà đầu tư); Bước 2: Lập dự án đầu tư (xin cung cấp thông tin để triển khai dự án; cấp phép quy hoạch; lập dự án đầu tư; thẩm định phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng; thẩm định, phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường); Bước 3: Đăng ký cấp giấy chứng nhận đầu tư; Bước 4: Các thủ tục về đất đai (Thẩm định nhu cầu sử dụng đất; thu hồi đất; chuyển mục đích sử dụng đất; giao đất/thuê đất); Bước 5: Cấp giấy phép xây dựng.

+ Tài chính: Huy động vốn từ các doanh nghiệp tham gia hoạt động kinh doanh du lịch.

+ Nhân lực: Cơ quan nhà nước, doanh nghiệp.

+ Quản lý: UBND xã Hạ Mỗ là cơ quan quản lý nhà nước đối với dự án. Chủ đầu tư dự án chịu trách nhiệm quản lý và tổ chức hoạt động trong khu vực dự án.

+ Quảng bá, xúc tiến: Công bố, giới thiệu rộng rãi trên các phương tiện truyền thông, Website của huyện Đan Phượng. (5.). Dự án phố đi bộ, dịch vụ du lịch ven sông Nhuệ

– Mục tiêu: Hình thành khu dịch vụ du lịch: phố đi bộ, bán hàng lưu niệm, dịch vụ ẩm thực, dịch vụ ven sông,…. Đối tượng khách chính là học sinh, sinh viên đặc biệt là khu vực trung tâm Hà Nội, khách quốc tế đến Hà Nội và người nước ngoài sinh sống và làm việc tại Hà Nội.

– Địa điểm: Ven sông Nhuệ thuộc cụm 3, cụm 4.

– Quy mô: 4,68 ha. (Theo Quy hoạch nông thôn mới xã Hạ Mỗ, khu đất dự kiến quy hoạch khu phố đi bộ được định hướng là khu đất đấu giá đất ở và đất cây xanh. Đề án dự kiến điều chỉnh khu đất đấu giá này thành khu phố đi bộ, dịch vụ ven sông Nhuệ).

– Tổng vốn đầu tư dự kiến: 358 tỷ đồng (Chi tiết bảng tính xem phần Phụ lục).

– Nguồn vốn: Vốn xã hội hóa.

– Tiến độ thực hiện: 2020 – 2025.

– Chủ thể tham gia: UBND huyện Đan Phượng, UBND xã Hạ Mỗ, doanh nghiệp, cộng đồng dân cư.  

– Sản phẩm: Tham quan, mua sắm, nghỉ ngơi,…

– Hoạt động: Theo mô hình một khu dịch vụ du lịch: phố đi bộ, bán hàng lưu niệm, dịch vụ ẩm thực, nghỉ ngơi… Quy định cụ thể về kiến trúc, tầng cao xây dựng các khu dịch vụ trong khu phố đi bộ. Tham khảo mô hình riverwalk (tuyến đi bộ ven sông) (đường đi bộ + phố đi bộ + cảnh quan + cửa hàng + quán ăn + vườn hoa, cây xanh dọc hai bên bờ sông). Phát triển các dịch vụ hai bên bờ sông, đi thuyền trên sông.

 Một số hình ảnh minh họa về tuyến đi bộ ven sông (Tham khảo Mô hình Riverwalk San Antonio – tuyến đi bộ ven sông San Antonio, Texas, Hoa Kỳ)

Hình  minh họa khu phố đi bộ, dịch vụ du lịch

– Biện pháp thực hiện: Đề xuất các phương án thực hiện:

+ Phương án 1: Kêu gọi nhà đầu tư. Nhà đầu tư tiến hành các thủ tục để thực hiện dự án (Lập Quy hoạch chi tiết; Lập Dự án đầu tư; thực hiện dự án).

+ Phương án 2: Nhà nước đầu tư dự án (UBND huyện Đan Phượng là chủ đầu tư). UBND huyện Đan Phượng tiến hành các thủ tục để thực hiện dự án, đầu tư hạ tầng kỹ thuật và xây dựng cơ sở vật chất, sau đó cho các hộ sản xuất kinh doanh thuê để ở kết hợp dịch vụ.

+ Phương án 3: Cộng đồng dân cư tham gia thực hiện dự án (Khu dân cư kết hợp dịch vụ). UBND huyện Đan Phượng tiến hành các thủ tục để thực hiện dự án (lập Quy hoạch chi tiết; Lập Dự án đầu tư; đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật khung), sau đó phân lô, bán nền dự án để các để các hộ sản xuất tự đầu tư cơ sở vật chất để ở kết hợp sản xuất kinh doanh. Nhà nước quy định cụ thể về kiến trúc, tầng cao xây dựng công trình để tạo hình ảnh ấn tượng cho khu phố thương mại, du lịch.

+ Trình tự thực hiện: Lập dự án đầu tư và triển khai thực hiện dự án: Bước 1: Chuẩn bị đầu tư (Xin chủ trương đầu tư; khảo sát đo đạc bản đồ địa hình; thu thập thông tin; các thủ tục xác nhận nhà đầu tư); Bước 2: Lập dự án đầu tư (xin cung cấp thông tin để triển khai dự án; cấp phép quy hoạch; lập dự án đầu tư; thẩm định phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng; thẩm định, phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường); Bước 3: Đăng ký cấp giấy chứng nhận đầu tư; Bước 4: Các thủ tục về đất đai (Thẩm định nhu cầu sử dụng đất; thu hồi đất; chuyển mục đích sử dụng đất; giao đất/thuê đất); Bước 5: Cấp giấy phép xây dựng.

+ Tài chính: Huy động vốn từ các doanh nghiệp, cộng đồng dân cư tham gia hoạt động du lịch. Ngân sách nhà nước hỗ trợ công tác quy hoạch đất đai, lập dự án đầu tư, giải phóng mặt bằng.

+ Nhân lực: Cơ quan nhà nước, doanh nghiệp, cộng đồng dân cư.

+ Quản lý: UBND xã Hạ Mỗ là cơ quan quản lý nhà nước đối với dự án khi dự án đi vào hoạt động. Thành lập Ban Quản lý (đại diện cộng đồng dân cư) để quản lý và tổ chức các hoạt động du lịch tại khu phố đi bộ.

+ Quảng bá, xúc tiến: Công bố, giới thiệu rộng rãi trên các phương tiện truyền thông, Website của huyện Đan Phượng, các trang web du lịch như: saigon-tourist.com, travel.com.vn, www.khamphadisan.com, dulichviet.com.vn,…); truyền thông trực tiếp tại các đầu mối giao thông (sân bay, nhà ga, bến xe), liên kết với các công ty lữ hành để đưa khách đến Hạ Mỗ; quảng bá trên các trang mạng xã hội (facebook fanpage; tài khoản twitter; tài khoản Instagram,…); xây dựng website và các diễn đàn xã hội; xây dựng kênh youtube cho điểm đến; phát tờ rơi tại các cổng trường đại học. Giai đoạn trước mắt khi khách du lịch chưa biết đến huyện Đan Phượng/xã Hạ Mỗ có thể tổ chức các chuyến xe miễn phí đưa đón khách du lịch từ khu vực phố cổ Hà Nội đến Hạ Mỗ hoặc kiến nghị với Thành phố kết nối các tuyến giao thông công cộng tới Hạ Mỗ.

(6). Dự án trang trại sinh thái cuối tuần

– Mục tiêu: Hình thành điểm du lịch sinh thái cuối tuần; du lịch sinh thái, trải nghiệm gắn với giáo dục môi trường. Thị trường hướng tới là học sinh, sinh viên; dân cư các khu đô thị.

– Địa điểm: Giáp dự án điểm du lịch ven sông Nhuệ và ven đê Tiên Tân.

– Quy mô: 48,9 ha.

– Nguồn vốn: Xã hội hóa. Dự án này không xác định vốn đầu tư, tùy thuộc vào nhu cầu của các nhà đầu tư. Nhà nước thực hiện công tác quy hoạch đất, thu hút, kêu gọi nhà đầu tư.

– Tiến độ thực hiện: Năm 2020 – 2030.

– Chủ thể tham gia: UBND huyện Đan Phượng, UBND xã Hạ Mỗ, doanh nghiệp, cộng đồng dân cư.     

– Sản phẩm – Thị trường: Du lịch sinh thái, trải nghiệm gắn với giáo dục môi trường; du lịch cuối tuần.

– Hoạt động: Phát triển các khu nhà vườn sinh thái, khu trang trại sinh thái trồng hoa, trồng rau sạch.

+ Quy hoạch các lô đất diện tích >1.000 m2/lô, phát triển các khu nhà vườn, trang trại sinh thái kết hợp trồng rau sạch.

+ Quy hoạch khu đất trồng hoa, rau sạch phục vụ nhu cầu tham quan, chụp ảnh, mua các sản phẩm nông nghiệp sạch.

+ Phát triển mô hình trang trại nông nghiệp, trải nghiệm gắn với giáo dục môi trường với các hạng mục chính như: khu vui chơi, nhà hàng, khu nghỉ ngơi, sân chơi dành riêng cho học sinh, khu tổ chức các hoạt động trải nghiệm nông nghiệp,…giúp cho học sinh gần gũi với thiên nhiên, tăng thêm kiến thức về thiên nhiên, rèn luyện kỹ năng sống, trau dồi tình yêu thương bằng các hoạt động vui chơi gần gũi nông nghiệp, đơn giản nhưng mang những ý nghĩa giáo dục sâu sắc…

– Biện pháp thực hiện:

+ Trình tự thực hiện: Lập dự án đầu tư và triển khai thực hiện dự án: Bước 1: Chuẩn bị đầu tư (Xin chủ trương đầu tư; khảo sát đo đạc bản đồ địa hình; thu thập thông tin; các thủ tục xác nhận nhà đầu tư); Bước 2: Lập dự án đầu tư (xin cung cấp thông tin để triển khai dự án; cấp phép quy hoạch; lập dự án đầu tư; thẩm định phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng; thẩm định, phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường); Bước 3: Đăng ký cấp giấy chứng nhận đầu tư; Bước 4: Các thủ tục về đất đai (Thẩm định nhu cầu sử dụng đất; thu hồi đất; chuyển mục đích sử dụng đất; giao đất/thuê đất); Bước 5: Cấp giấy phép xây dựng.

+ Tài chính: Huy động vốn từ các doanh nghiệp, cộng đồng dân cư tham gia hoạt động du lịch. Ngân sách nhà nước hỗ trợ công tác lập quy hoạch.

+ Nhân lực: Cơ quan nhà nước, doanh nghiệp, cộng đồng dân cư.

+ Quản lý: UBND xã Hạ Mỗ là cơ quan quản lý nhà nước đối với dự án. Các doanh nghiệp chịu trách nhiệm quản lý và tổ chức hoạt động trong khu vực đất thuộc quyền sử dụng của từng doanh nghiệp.

+ Quảng bá, xúc tiến: Công bố, giới thiệu rộng rãi trên các phương tiện truyền thông, Website của huyện Đan Phượng, các trang mạng xã hội. Liên hệ với các trường học để đưa học sinh đến dã ngoại cuối tuần, tham quan, trải nghiệm. Liên kết với công ty lữ hành để đưa khách du lịch đến.

Nguyễn Xuân Việt